房屋抵押贷款计算器2021年
2021年房产抵押贷款利率计算器：贷款月利息计算公式：贷款月利息=贷款本金x月利率x一个月。
1、短期贷款利息：
短期贷款，按贷款合同签定日期档次的法定贷款利率计算利息。借款合同期内，遇到利率调整不分段计算利息。
短期贷款按季度结算利息，每个季度的最后一个月的20号为结算利息日，如果按月结算利息，每月的20号为结算利息日。
贷款结算利息由双方协商确认。对于贷款期内不能按期结算的话，要按照贷款合同利率按季度或者按月计算结算利息，贷款逾期后要改成按罚息利率计算结算利息。
2、中长期贷款利息：
中长期贷款利率为一年。
根据2021年房产抵押贷款利率合同确认的日期，按照贷款合同生效日的法定贷款利率计算利息，每满一年，再次按照日期的法定贷款利率确认下一年度利率。
2021年房产抵押贷款利率中长期借款按季结息，每季度末月二十日为结息日。对借款期内不能按期付出的利息按合同利率按季计收。
3、如果逾期要按照罚息利率计算利息，直到还请本息为止，如果遇到罚息利率调整分段计算利息。
4、如果贷款申请展期，那么要按贷款期限来累计计算。
5、贴现按贴现日确认的贴现利率一次性收取利息。
6、借款人在贷款合同到期日之前还款。
消费贷款的利息怎么算
现在很多银行都有消费贷款，通过短信或者电话的形式向客户营销，这个金、那个金的，通常来说，消费贷款的利息或者费用有三种，分期手续费、等额本息、等额本金
分期手续费某些分期从宣传广告表面上看起来是挺合适的，不收利息，只收手续费，每期手续费一般0.6%-1%不等，看起来利率不高，对于有资金需求的人有一定的吸引力，那么这种XX金是否值得借呢？
我们以某银行可办12期分期、每期手续费0.75%的消费贷款为例，看看这个利率到底是多少？
每期手续费是本金的0.75%，0.75%*12=9%，这个贷款利率是9%？真不是，因为每个月都要付利息，每个月都要按照比例还本金，每个月还完本金了下个月的利息并没有随着未还本金的减少而减少，而是固定的，所以我们要以整体情况算一下
给您算一下10万元这种方式借款并还款，实际年化利率是多少？
每个月费率0.75%，也就是说每个月要还利息0.75%*100000=750元。
分12期还本金每个月本金要还100000/12=8333.33元.
那么每个月要还一共要还：750+8333.33=9086元
用内部回报率算一下，月利率其实大概是1.35%。
如果你对月利率没有概念，感觉每个月1.35%还能接受，那么我告诉你乘以12个月，年化实际利率为1.35%*12=16.2%，是不是很高？
等额本息和等额本金说实话，消费贷一般都用是分期付息，就是每期的本金是总金额/期数，每期的利息是每期本金*费率，采用等额本息计息的很少，为什么，我算一下你就知道了。
以十万元分36期为例，如果按照每期0.75%的利率，也就是每年9%的年利率计算。
等额本息每期还款3179.97元，总利息14479.04元
而等额本金相当于每个月还的本金是一样的，由于剩余本金越来越少，产生的利息也越来越少，所以第一个月还3527.78元，每个月递减20.83元，总利息13875元，比等额本息少了不少。
而如果是分期，每月利息不变，0.75%每个月，10万元每月要还100000*0.75%=750元，总利息36*750=27000元，是等额本金和等额本金的几乎2倍。
所以，如果你能选择，消费贷款利息从低到高分别是等额本金、等额本息、分期。贷款买车各种税费怎么计算
网上的算法是计算器直接算的，不合理，我帮您算一下，如果是车价66900，首付3成，20900，贷款46000元，银行不会贷到百位，所以20900是按车价算的，不含有购置税保险，购置税5718，全险4858元不贵，因为贷款车市必须买全险的，这个是银行规定的，谁也改变不了的，除非你贷款结清了，你想怎么上保险都可以。所以你需要前期付得款项是首付20900+5718+4858=31476元，前期你要交付给银行31476元，银行只贷给你剩余的车款46000元，你在4s店里买车，银行批贷了，你在交31476这些钱，4s店的工作人员会帮助您缴纳购置税，帮你上保险。保证4s点拿到66900你就可以提到车。