多层与高层如何区分
多层和高层的区别：概念不同，建筑质量不同，得房率不同。概念不同 多层住宅是指四层到六层由两个或两个以上户型上下叠加而成的住宅。多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道。
高层和多层的区别如下：高层一般是指楼层总数12层以上，密度大于28米，但楼栋高度小于100米的住宅。视野相对较为开阔，有电梯，公摊面积较大。
一般情况下，高层的建筑标准、建筑质量要高于多层，如居住在较高的楼层，则视野较开阔，空气质量较好，噪音低。高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。
一般来说，多层住宅是介于2-7层之间层数的住宅楼，1层的是单层住宅也就是平房，高于7层就就称之为高层，当然还有小高层的专门定义，但从属于高层住宅。
楼层区别多层与高层最主要的区别就是楼层总数的区别(1)多层的楼房一般来说它的总层数都是不会低于三层和高于七层的；(2)高层是指十二层及以上的楼层的房子。
层数和建筑质量差异：多层的层数是指4-6层的建筑物，其中大部分高于10米，低于24米。高层的层数是指12层以上的建筑物。
楼房高层和多层的区别有那些?
1、一般情况下，高层的建筑标准、建筑质量要高于多层，如居住在较高的楼层，则视野较开阔，空气质量较好，噪音低。高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。
2、建筑高度不同：多层建筑是指建筑高度大于10米，小于24米。且建筑层数大于3层，小于7层的建筑。大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑)。
3、主要区别是，性质不同、户型不同、特点不同，具体如下：性质不同 高层 通常指18层及以上的住宅称为高层。小高层 小高层住宅一般指7层-11层的住宅（广义指7-18层）。多层 一般指六层及以下的住宅。
4、概念不同多层住宅是指四层到六层由两个或两个以上户型上下叠加而成的住宅。多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道。而高层住宅一般是指十层及以上，檐高二十米以上的住宅。
5、高层和多层的区别如下：高层一般是指楼层总数12层以上，密度大于28米，但楼栋高度小于100米的住宅。视野相对较为开阔，有电梯，公摊面积较大。
多层与高层有什么不同
1、如今很多住宅都是越建越高，很多人在选择房屋时，不知道是购买广阔视野的高层建筑好，还是舒适宜居的多层建筑好。因此，不少人会对高层和多层住宅的区别存在一些疑惑。
2、高层和多层的区别如下：高层一般是指楼层总数12层以上，密度大于28米，但楼栋高度小于100米的住宅。视野相对较为开阔，有电梯，公摊面积较大。
3、多层住宅和高层住宅有什么区别？两者是什么概念？下面是建筑网带来的关于多层住宅和高层住宅有什么区别的内容介绍以供参考。多层住宅：指四层到六层由两个或两个以上户型上下叠加而成的住宅。