房贷提前还款一直是个很令人头疼的问题，因为提前还款相对于逾期一部分来说，利息要少很多，所以当有闲钱的时候，都会想要提前还款。那么住房贷款提前还款多久可以提前还款？有两种方式：1、全额提前还款所谓的全额提前还款，一般是指借款人将所欠贷款，一次性还清。2、部分提前还款由于贷款尚未到期，部分提前还款由于贷款期限不变，贷款利率也变少了，部分提前还款的话，月供减少贷款额度，缩短贷款期限。但是提前还款必须是贷款行同意的，并且需支付一定的违约金。
贷贷贷贷贷贷款期限不足一年的，按照国家法定贷款预期年化利率执行：已办理贷款的，按中国人民银行关于取消住房公积金贷款预期年化利率和其他规定的贷款预期年化利率执行；未办理住房公积金贷款预期年化利率转存的，以中国人民银行关于预期年化利率调整的通知》进行预期年化利率调整的通知》。
如果是转按揭业务的客户和业主，最好还要找专业的担保机构来做委托公证，以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。同时应该注意提前还贷不要忘记退保及解抵押。贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，预约退保即可。5万元左右的贷款额度每月在还款期间可以松好运作，不能部分退保。
