公租房推销话术
1、站在客户的立场去提炼卖点和成交话术，说客户听得懂和容易接受的话，不要只顾推销公寓和讨论价格，强行的灌输我们想要传达的信息，让客户先情感认同后，减少成交抗性。
2、与客户沟通的过程中，不要去否定客户的观点，否则容易引起客户反感，成为对立面，适当的肯定和夸赞，有利于后续顺畅的沟通，客户更能接受你传达的信息。有效的话术是链接客户的认知，认知来源于客户的经历和价值观。
黄金的卖点和话术
1黄金的卖点是其在市场中所具有的“避险”属性，也就是说，当全球经济出现不稳定或者政治动荡时，人们往往会将资金转移到黄金上来保值。2话术方面，可以使用“黄金是最稳定的高收益投资品种”，“黄金拥有稳健避险属性，是绝对安全的理财产品”，“黄金稀缺有限，未来涨势可期”等。同时，也需要注意避免使用夸张、违反合规性监管的话术，如“百分百保证获利”等。3此外，还可以延伸黄金的投资方式和时间，如长期持有黄金可稳定获利，黄金越来越受到国际市场的重视，未来增值空间巨大等。
银行直播流程和话术
银行直播可以按照以下流程进行：
准备直播内容：银行产品、服务、优惠等信息。
拍摄宣传视频：可以制作银行宣传视频，或现场直播展示银行产品的使用效果。
直播前预告：提前宣传直播内容，吸引观众参与。
直播开始：介绍银行产品的特点、优势、申请流程等，回答观众提出的问题，向观众展示银行的专业服务和良好口碑。
提供优惠：直播期间提供银行产品的专属优惠，吸引观众进行申请。
以下是一些可以使用的话术：
针对银行产品特点和优势：比如可以强调该产品的安全性、高收益、方便性等等。
针对用户的需求：了解观众的需求，如需求购房、购车、理财、信用卡等，提供相应的银行产品或服务。
回答观众问题：在直播中，观众会提出问题，主播可以及时回答，展示银行的专业性和服务质量。
针对活动或节日：针对不同的活动或节日，如新年、情人节、母亲节等，提供相应的优惠或礼品，吸引观众参与。
在银行直播中，需要遵守相关法规和规定，不能夸大产品的收益和效果，不能欺骗观众，确保直播内容真实可信。
信用卡邀约调研话术
在进行电话邀约前，通过筛选制定客户邀约名单，名单以有过理财签约和购买经历，并且在理财经理和低柜系统中还有余额的客户为主。
理财经理、低柜打系统内的电话时先查系统，回忆一下客户上次来行的情况；大堂经理、柜员可以借助主管CRM系统或台账，联系之前先看一下客户的信息。
对于这部分客户，可以采取先熟络，再营销的方法，信用卡不是唯一的营销目的。毕竟有大部分是降级流失的，挽回成功的可能性比成功营销新客户要大。
投资理财话术技巧有哪些
投资理财话术技巧如下:
1、固定收益固定收益，即到期收益是固定的，固定收益与到期实际收益率一致。
2、复利计息复利计息是把本金和利息加在一起来计算下一次的利息。
3、保本比例即产品到期时，投资者可以获得的本金保障比率。