房地产基金的投资方式有哪些
从国际范围看，REITs(房地产投资信托基金)是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。房地产投资基金需要注意的地方：
1、房地产是不动产，资产跑不掉，所以每一分真正的投入都会固化为资产；
2、房地产行业是资金密集型行业，不太需要很多人，只需要钱。开发商最大的作用就是举牌子拍地和项目定位，剩下的东西都可以外包。设计有设计院，施工有专门的施工单位，销售也有专门的团队。
3、房地产行业的财务比较简单，大项成本比较清晰。除了土地，建安，税费这3个模块是主要成本外，其他的例如开发商和项目商的人工成本，以及相关管理费等都是比例非常小的支出。
牛市买基金好还是股票好买基金会翻倍吗
牛市买基金好还是股票好，我觉得都可以买，既然是牛市行情应该都好，当然如果你是什么都不懂的小白建议你买基金，因为基金是由基金经理操盘，你只要选好几只基金就行了，选择基金经理，和基金行业是很重要的，我一般选择业内排名靠前的基金经理，最好是金牛级别的，因为我们的钱是交给基金经理打理，必须专业，我们投资也放心，然后看你是选择白酒、科技、消费、医疗类基金还是金融类，指数型基金。科技和医疗在近年内应该比较火，可以关注定投。
操作股票就不同，因为是你自己操盘，你必须有一定的操盘技术，和丰富的操盘经验，而且要花大量时间看盘，所以说小白就别炒股，亏损是必然的。
如果有一定的操盘经验，在牛市是可以买些股票的，我就是基金和股票都买而且这段时间收益还不错。下面是我的收益，已经卖了一些，基本都翻倍了。
总结：只要你懂得一定的股票和基金操盘技巧，操作运用得当，在牛市中买基金和股票都是可以的，股票基金翻倍是可以期待的。以上只是个人观点，仅限参考，如果大家喜欢可关注、点赞相互交流学习。
如何投资公募基金
总结起来就一句话“过去业绩表现好的基金，未来不一定好；过去业绩表现差的，未来业绩持续差”，此处也能体现说基金经理的差距，菜鸡不会随着投资经历而改变，业绩好可能是突然的运气爆棚。
当真是“买基金，数星星，十个萝卜九个坑”，太难了!基金经理中，只有那种长期稳定且有研发团队支撑的明星经理，业绩才会持续领先。所以，选择基金最终落在两点，选策略和选基金经理。
硬核提示，我要开始推荐基金策略了
策略一：做多中国既然都选择买基金了，必然是要看好中国经济的发展，当前上证指数才3000点，妥妥的牛市起点，指数基金是咱们的必要配置。在介绍基金之前我需要先讲解一下股市的整体指数基金现状，目前主流的指数有上证指数、深证指数、上证50、沪深300、中证500、中小板指和创业板指。此处我主要推荐两个指数，一个是富时A50指数，一个是创业板指数。富时A50指数代表了A股市场中市值最大的50家企业，这些企业就是中国经济的命脉，也代表了股市的下限。因为富时A50指数编制的优越性，它的投资价值和涨幅单今年涨幅就超过45%，远远高于上证指数，这类大盘指数的上涨和下跌趋势格外持久，绝不会轻易掉头，目前仍是最有价值的基金之一。其实大盘指数基金和小盘股指数基金是两个相互轮动的板块，特别是近期创业板指数涨幅开始逐渐大于上证50指数，说明市场拉升小盘股的趋势越来越强，所以我也建议你配置一点创业板指数基金。
策略二：追踪龙头、追踪外资
近两年股市最大的变化就是多了一个外资，目前外资持仓市值比公募基金之和还要多，而且还处于加速抄底的状态中，他们加仓的个股涨幅都不小，所以紧跟外资加仓的步伐就能赶上这一轮资本开放的浪潮。除了医药和消费之外，行业主题一般都不能长期投资，板块轮动性太强，今年上涨的主力，明年可能在跌幅榜首，所以咱们只看2020年的投资方向，在确定性事件中寻找行业机会。未来两年确定性比较高的事件有三个：第一、继续做强资本市场，扩大金融开放，这直接利好证券、期货、保险三大产业，所以证券行业主题基金是个不错的选项；
证券板块素有牛市发动机的称呼，在政策利好不断的情况下，你看看最近证券板块的走势，动辄上涨4、5个点，昨天连中信证券、华泰证券这些龙头券商都能涨停，根本不用质疑中国做强股市的决心，证券板块持续上涨的趋势还要持续一段时间。第二、提振经济，弱化环保从近期高层的会议来看，未来几年，稳定GDP增速是核心指标，为了达到这一目标，放开楼市限制、弱化环保力度、提升基建投资也是必然趋势，所以此处要看涨房地产、化工类基金，千万别去买环保类产业；第三、医药和消费是永恒的主题
无论在哪个国家，这两个板块都是能够持续上涨的板块，无论哪一年，这两个主题基金都是买点，中国医药和零售的潜力还根本没有爆发，现在入场还能享受到产业结构调整的红利。
04仓位控制和具体操作
没有仓位管理，所有的投资都是白搭，很多朋友投资基金都会陷入分散投资的误区，例如同时购买几十支基金或者购买了大量同类型主题基金，这样既达不到收益最大化的效果，也达不到控制风险的效果。我建议你最多持有4支基金，基金持仓本就是分散投资，你没必要再分散，大盘指数基金也不要买太多，就买一两支就行了。
另外，选择定投还是选择一次性投资取决于你的资金流量，如果你主要依靠手中的闲钱投资，最后是直接买入，如果你是靠每月薪资固定投资，就选择定投。
定投的优势在牛短熊长的股市格外适用，在熊市中不断买入，指数越跌，你的平均成本也就越低，最后累计收益率越高。但是定投的劣势也很明显，加入明后年就是牛市，你会发现你根本没怎么赚钱，因为你入场点位太高，持仓量太少。就当前的市场情况，我更建议各位一次性买入，3000点之下你不能奢望给你太多入场时机。
如果你有十万资金，可以先买5万，提前买个车票，才能做到上涨不慌，下跌有底；如果你每个月还有现金流入，直接入场8万资金也未尝不可。在买入之时，我们还需要考虑指数基金、龙头基金和行业主题基金的仓位配置问题，我建议4：3：3一、未来几年，股市是最好的投资场所；
二、主动增强型基金强于被动指数型基金，有基金经理的基金强于指数基金；
三、所有的基金投资都是在投资策略；
四、买指数、买龙头、买行业主题；
五、尽快入场。
全球房地产基金值得投资吗
购买这种基金现在看降低风险的意思更大一些，毕竟国内经济长期向好，作为新兴市场增长率是要高于其它成熟市场的，投资国内回报应该更好一些；但新兴市场不稳定，往往会有大的起伏，致使风险偏高，发展不好会有崩盘的危险（有点危言耸听），所以，投资QDII，也就是鸡蛋不放在一个篮子里，最重要的意义在于拓宽了境内投资者的投资渠道，使投资者能够真正实现自己的资产在全球范围内进行配置，在分散风险的同时充分享受全球资本市场的成果。
错过房地产，茅台，股票，基金，比特币，下一次投资在哪里
其实生活中不乏错过什么，因为你有了一定的能力跟人脉，投资的机会也会增加很多了，我觉得应该投资自己