期房可以转手卖吗?
1、期房可以转手卖。房就是还没有建成或是工程正在实施过程中的未建成房屋，已经入住或是建成的房屋，因为没有权属证书，所以也可以算是期房。期房在法律范围内还没有明确的买卖规定，所以各个地方的实施方法都是不一样的。
2、一般情况下期房可以转手卖，但需要符合相关规定才能办理预售转让手续。
3、期房可以转卖。预购人需转让预售的商品房的，尚未付清预售商品房总价款的，预购人应当在征得房地产开发企业同意后，与受让人订立预售商品房转让的合同。
4、期房可以卖给别人。不过根据规定，未依法登记取得权属证书的房屋是不能进行出售的，但其实这里所讲的未取得权属证书指的是已经交付竣工使用的房屋，并未直接涉及到期房。
5、一般情况下，买了期房还未交房拿房产证，是不可以卖掉的；如果购买的期房已经交付，拿到了房产证，那是可以卖的，但要注意，如果所在城市有限售政策的话，还需要根据限售政策的规定，购房满一定年限后才能出售。
6、期房不可以转让。国务院决定，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。
购买的期房如何转让?期房转让有哪些流程
对不准转让的，有关审批机关应通知转让人。期房转让常见的情况情况一：付清全款时的权益转让如果已付清全部房款的，可与第三方签订合同权益转让书，并书面通知房产商。第三方与开发商重新签订购房协议，权益转让。
期房转让的方法多种多样，方法各异。在期房转让中处理最多的是预售合同权益转让，除此之外，还有定购单转让、期房的进退户、延长生意期限等暗箱操作。
转让合同双方应在转让合同生效后前往房地产交易管理机构办理转让合同登记备案手续，而目前我国有些地方为防期房的过渡投机还没有对再转让可以进行直接备案，而是从严控制，往往造成期房再次购入者不订立周密的合同风险增大。
期房转现房流程是什么1．期房转让的方式多种多样，形式各异。在期房转让中办理多的是预售合同权益转让，除此之外，还有定购单转让、期房的进退户、延长交易期限等暗箱操作。
很多人买了房子之后，由于各种原因无法再继续持有下去，所以想将房产进行转让，而对于房产的转让其实国家也有明确要求的，接下来小编来说说期房和现房转让手续有哪些。期房和现房转让手续有哪些什么是期房。
法律分析：期房转让的手续如下：第一步，签订转让合同。第二步，需要转让双方办理预售转让登记手续。第三步，经批准后，依法缴纳印花税，然后由审批部门在转让合同上加盖预售登记专用章。
期房转卖手续是怎么样的?
1、可以。期房是可以转让的。预购人需转让预售的商品房的，尚未付清预售商品房总价款的，预购人应当在征得房地产开发企业同意后，与受让人订立预售商品房转让的合同。
2、在此以北京市的相关为具体实例，为大家介绍一下如何办理期房转让手续：《北京市城市房地产转让管理办法》对期房转让问题作出了明确规定。
3、期房转化为现房在实践中有两个条件：一是预购人与开发商签署了房屋交接书，二是开发商办理了房地产初始登记手续，取得了新建商品房房地产权证（大产证）。
买期房流程及注意事项
购买期房的流程是什么我们首先看开发商“五证”是否齐全，“五证”即有房地产开发证、国有土地使用证、工程开发许可证、建筑工程规划许可证与商品房销（预）售许可证。
买期房的流程是什么？首先看开发商“五证”是否齐全，“五证”即有房地产开发证、国有土地使用证、工程开发许可证、建筑工程规划许可证与商品房销(预)售许可证。
期房购买流程：签订认购书商品房期房正式销售工作开始后，一般会设立售楼处，购房人在认可本项目后，可到售楼处签订认购书，并缴纳订金。销售方应实事求是地向购房人介绍项目的进展情况，并将签约须知及有关的宣传资料和法律文件交给购房人。
流程：确定资格。购买期房之前需要根据当地的政策来确定自己是否有购买期房的资格。考察房屋。确定有资格后就可以到正在出售的楼盘看房，挑选合适的房源。签订认购书。
买期房付款流程及注意事项如下：手上资金充足，可以选择一次性将房款付清。也就是与开发商签订售房合同的时候，在双方约定的期限之内将房款的百分之九十五先支付，剩下的百分之五可以等到交房的时候支付。分期付款。