有一对年轻的夫妇，他们在城市里工作已经有几年了，但一直都住在公司提供的宿舍里，最近他们觉得该有自己的空间了，于是开始寻找自己的租房。他们在网上看到了一套价格合适的房子，并且马上联系了房东，签了合同，交了押金，搬进了新家。
然而，他们很快发现这个房子存在很多问题：水管老化导致水龙头总是漏水，卫生间通风不良，霉菌滋生，电线老化容易引起火灾，还有无法忍受的噪音。夫妻俩十分苦恼，反思自己的租房流程，他们深刻认识到，在签订合同之前有很多需要了解的注意事项。
以下就是他们总结出来的几点收房必看的注意事项：
1. 审查房屋状况
在签订合同之前，一定要仔细审查房屋的状况，特别是水电、暖气、管道等硬件设施是否完好，并且认真观察房屋的卫生状况和通风情况。如果房屋存在问题，可以与房东商量修缮或更换设施。
2. 了解周边环境
周边环境也是决定租房是否适合自己的一个重要因素。需要了解附近交通、安全状况、医院、商场、学校、公园、娱乐场所等设施是否便利。
3. 居住权益保障
在签订合同之前，一定要确保自己的居住权益得到保障。签订房屋租赁合同时，要认真阅读合同条款，特别是关于租金、押金、装修、维修、退房等方面的约定。
4. 保持联系
在租住期间，要维持良好的与房东的沟通联系，及时反映房屋的问题，例如卫生清洁、水电器设备维修等，并与房东协商处理办法。
夫妻俩在从这次租房经历中吸取的教训，感受到在租房前详细了解注意事项的重要性。收房必看的注意事项不仅能让租户更好地保护自己的权益，也能让房东和租户之间建立良好的合作关系。