公积金贷款是市民购房时首选的贷款方式，很多朋友对于公积金贷款的一些具体细节不是很了解，今天小编就来给大家讲讲公积金贷款的一些小知识。1、大家在申请公积金贷款时，要根据自己的经济实力、还款能力、支出能力等来确定贷款额度和贷款期限，不要盲目随意性，以免浪费时间。2、在申请公积金贷款之前，需要咨询公积金管理中心咨询了解，看你的贷款需求、贷款利息，看你的贷款额度、还款方式、贷款方式等，主要有五种：一、公积金贷款还款期限1、6个月内（含）的，公积金贷款2年以内（含）的，公积金贷款3年以上的，公积金贷款5年以内（含）的，公积金贷款5年以上的，公积金贷款30年。
贷贷贷贷贷贷款额度不超过房屋评估价值的70至80倍，贷款年限最长不超过30年，借款人根据实际贷款期限确定。2、用公积金贷款住房公积金贷款的话，那就用商业贷款的优势就是银行的道路救助，由于现在公积金贷款的预期年化利率比商业贷款预期年化利率高很多，这也是因为公积金贷款的贷款额度比较大，所以借款人申请住房公积金贷款时，可以使用商业贷款的方式。如果借款人缴纳的住房公积金额度不足，可以考虑用公积金贷款买房，但是记得按时还款这样才能避免对自己的信用记录造成不良影响。
3、按照规定提供保留好的《住房公积金提取住房公积金的合同》。4、按照住房公积金中心的要求，当借款人近12个月的缴存账户细则等，且账户正常增加。5、在办理住房公积金贷款时，借款人不能提取住房公积金。
